收藏本站 设置首页
你好,游客 登录 注册 搜索
背景:
阅读新闻

生产经营企业的铁皮房是否应征房产税?

[日期:2017-10-20] 来源:  作者: [字体: ]

 有些公司仓库不够用会搭建一些铁皮房,有些生产型企业也会搭建这样的铁皮房,那么铁皮房建好之后是否缴纳房产税呢?其实这就是比较实务的问题,我觉得可以从以下几个方面来考虑。

  1、

  财税地字〔1987〕3号中对房产的定义是这样的:房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

  从该文件来看,铁皮房是符合房产税关于房产的定义的。

  2、

  是否取得房产证,正常情况下铁皮房是无法取得房产证的,如果有房产证的情况下,肯定是要求缴纳房产税的。

  如果没有,就要再看它到底是什么性质的房产,是否属于建筑企业的临时性公棚,如果属于,则不征税。

  财税地字[1986]8号明确规定:凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋,不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的,在施工期间,一律免征房产税。这里强调的是在施工期间。

  铁皮房

  3、

  如果不是临时公棚,也没有房产证,但是其实从第一点规定来看也是符合房产税房产定义的概念,再结合会计处理,如果再从会计核算来佐证核算是计入固定资产那么我认为是应该缴纳房产税的。

  当然,这还要结合当地政策来看,以上仅为参考。 

 (如您仍有不明之处,欢迎来电、来所进行法律咨询)

联系电话:0311-8887 0597            

刘律师:180-0311-5164(微信同号)

蔡律师:133-3337-2322(微信同号)   

律所地址:河北省石家庄市桥西区自强路127号省招大厦10楼                    北京市盈科(石家庄)律师事务所

有理、有法、有据,凭真才实学,捍卫您的权利!

收藏 推荐 打印 | 录入:admin | 阅读:
相关新闻      
本文评论   查看全部评论 (0)
表情: 表情 姓名: 字数
点评:
       
评论声明
  • 尊重网上道德,遵守中华人民共和国的各项有关法律法规
  • 承担一切因您的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任
  • 本站管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容
  • 本站有权在网站内转载或引用您的评论
  • 参与本评论即表明您已经阅读并接受上述条款
热门评论