怎样防止二手房中介乱收费,如何预防二手房中介乱收费

日期:2019-11-14

一、怎样防止二手房中介乱收费

首先,进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。卖房人或者购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考,不急于签字,谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是,消费者进门就递上格式合同,不容你看清楚就催促你签字。

其次,很多二手房买卖中介服务企业中,店堂收费公示牌和合同中,绝大多数只写明了收取中介服务费标准,但不写明收取中介服务费对应的服务项目。中介企业应该给买卖双方提供哪些服务,中介企业有的说不清楚,认为买卖双方自己签订买卖合同就算完事了。有的标明中介服务费保底最低收1000元,有的各收买卖方成交价的1。5%。消费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付,而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。

最后,二手房中介服务企业收取了中介服务费后,就应该提供对应的代交买卖房屋的各类税费服务,但必须按照物价部门审核的标准收取,二手房中介服务企业不得加收金额,还必须提供各类税费的原始发票给消费者。

二、如何预防二手房中介乱收费

有为数不少的中介利用非法手段牟取暴利,损害消费者利益,尽管我国的法律对此进行了一定的监管,但乱收费等现象仍屡禁不止。所以消费者在购买二手房找中介时应注意相关事项,也应注意所签订的中介合同的条款,尽量防止中介乱收费的现象出现。

综上,是关于“怎样防止二手房中介乱收费”以及“如何预防二手房中介乱收费”的有关二手房买卖中介费的法律材料,希望这些材料对解决您遇到的法律问题能有一定的帮助。在买卖二手房的过程中,如果您不知道您不知道具体应该怎么做才能避免被乱收费的情况,那么建议您最好是携带中介合同去咨询专业一下律师,看如何更好的维护您的权利。

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